2013年12月13日上午8:56將失效條文先審李鴻源：都更條例應分階段修法－phyllisfrazji的部落格

工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】

立法院內政委員會昨（12）日審查「都市更新條例修正草案」，由於行政院與立委版本共20個，本會期難完成，內政部長李鴻源建議分階段修法，先審查明年4月26日即將失效部分違憲條文，以利都更計畫繼續推動。

立法院內政委員會昨天安排審查都更條例修正草案，部分立委提案與政院版本存有較大差異，有的要求民間所提都更計畫同意比例提高到90％，甚至100％，以及代為拆遷主體改由法院裁定後執行等。

現行都更條例在執行上引發許多爭議（例如文林苑），大法官會議今年4月宣告都更條例部分違憲，要求內政部1年內檢討修正，否則逾期失效。

內政部因此參照大法官解釋文精神，修正11條條文，包括由主管機關組成更新審議委員會審核都更計畫，計畫核定前辦理聽證會，確保都更權利變換計畫等案件通知送達權利人。至事業概要都更同意比例門檻過低，從十分之一修正提高到十分之三(地主）或十分之五（建商）。

對於立委提出的19個版本，李鴻源表示，部分立委提案與行政院版本存有較大差異。其中民間所提都更計畫同意比例一率提高到90％、甚至100％，政院版分為迅行劃定區（災害）為1/3、優先劃定區（影響公安）3/4，自行劃定區4/5，代為拆遷的主體改由法院裁定後執行等。

李鴻源說，為免被宣告違憲之條文逾期失效，致都更無法延續推動，建請大院考量分階段修法，先就司法院釋憲案所提違法相關條文，在明年4月26日失效前順利完成修法。惟距休會可排審次數並不多，本會期恐難完成都更條例修法。

李鴻源也指出，內政部目前積極推動的防災型都更，實施程序與一般都更完全相同，並適用現行的都更條例。

這次修法重點包括強化都更計畫的公益性、改進權利變換分配、補償及鑑價機制、提高同意戶比例等，計75條。

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